不動産投資の学校体験会に行ってきた

前回のお金の教養講座に続き、日本ファイナンシャルアカデミーが主催している不動産投資の学校の体験学習会に行ってきたのでレポートする。

先生は篠原先生という方で、私が以前にお金の教養講座を受けた時と同じ先生だった。
http://ameblo.jp/fp-shino/

まず導入は一生で一番使うお金は住居費ということから話が始まった。
だいたい、平均的な人で5000から6000万円かかるらしい。
また、60歳（定年後）から死ぬまでに使うお金の額が約9300万円らしい。

このセミナーではいかに不動産投資をつかいこなして、この住居費を工面するか、年金に頼らずに老後の資金を貯めるのはどうしたらいいかといったことを教えていただいた。

今回学んだことを列挙すると、
・不動産の価値は資産価値と収益還元価値に分けられる
・収益マイホームについて
・お金がない＝不動産投資ができないではない
・72の法則
・表面利回り
・レバレッジ効果
・リスクに備える方法を10個
特に担保力、立地の知識についてと管理会社の選び方が重要らしい。

わかっている人から見れば基本的なことばかりかもしれないが、初めての私には目から鱗が落ちるようだった。
詳しくは本講座で（これが30-40万円もかかる・・・）という部分もあったのでそこは残念（2時間の無料講座にそこまで期待しても仕方ないが）。

先生と少しだけお話させていただいたのだが、今の私（来年から社会人で23歳）には時間がたくさんあるので勉強を積むことが大切だということを教えていただいた。
まあ、これを聞いたからといってすぐに物件に飛びつく訳にはいかないだろうしね。
勉強不足で食われるのがオチだ。

最後に不動産投資の学校本編を紹介されて終了。
この講座を受けてすぐに申し込みをすると割引で申し込めますよと言われるが、別にその場で書かなくても割引は受けられるようなので（あとでその旨メールが来た）、焦って申し込む必要はない。
なにしろ高い買い物なので、(最低でも30万かかる)じっくり考えたり、時期を見たりすることも必要でしょう。
私は30万円すぐにポンと出せるわけではないし、名前を書いたりするのが面倒なのですぐに帰ってしまった。
ただ非常に勉強になったことは間違いないし、社会人になって生活が安定しだしたらまっさきに考えたいのが投資のことなのでやはり気になる講座である。